banner.jpg
【字体:

当前位置:首页 >> 服务指南 >> 周转房使用管理服务 >> 政策规定及通知 >> 关于对《关于开始办理学校周转房入住申请手续的通知》的补充说明

关于对《关于开始办理学校周转房入住申请手续的通知》的补充说明
发表日期:2014-01-10 作者: 编辑: 出处:
 房改办根据近期对教职工关于申请学校周转房过程中相关意见和建议的统计,为方便学校教职工进一步理解和掌握学校新的周转房管理制度,以及制度实施过程中的诸多关键问题和环节,现对有关问题进一步说明如下:
    一、过渡期对现租住周转房人员的优惠政策
    为了顺利做好新旧制度的衔接实施,经学校住房制度改革领导小组会议研究通过,对过渡期内现租住学校周转房的教职工予以额外优惠。
    1、额外优惠政策是充分考虑到学校周转房使用管理的历史、现状和职工实际情况,给予的照顾性政策,自201411起开始实施。
    2、为鼓励不符合学校现行周转房管理规定的教职工尽快腾退所租住房源,学校对201411——131期间办理退房手续并腾空周转房房源的教职工,给予当月应缴纳房租的30%(按实际发生额计算)作为搬家费补贴。
    3、自201411起,考虑到学校租金基准价调整,原执行双倍房租的房源,过渡期内统一按照新租金基准价计收。2014531后的房租,按照现行周转房管理规定计收。
    4、单身公寓按照现行管理制度,必须2人一间,已婚人员不能居住。学校的政策导向是“解决尽可能多的教职工的居住困难”,请各位现租住已婚教职工作为过来人,将心比心、多体谅众多单身人员的难处。
    二、《周转房入住申请表》填写说明
    教职工在填写《周转房入住申请表》前,请务必认真阅读学校《周转房使用管理办法(暂行)》、《<周转房使用管理办法(暂行)>实施细则》2个文件和《周转房入住申请表》底部的“填表说明”,以免填写不准确,从而导致排队积分分值计算出现差错,影响个人最终排队名次。
周转房入住申请表(示例)
 
基本信息
   
Xxx
性 别
x
婚 否
已婚/未婚/离异
所在部门
Xx处(院/系/中心/部等)
身份证号码
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx(18位号码)
个人积分排队基础情况
参加工
作时间
大学(专)入学之日或与人事处档案一致
来校时间
与人事处档案一致
最高学历或学位
与人事处档案一致
现任职务
与人事处档案和《实施细则》所列名称一致,否则该分值为0。
年度考核
限2013年,与人事处档案一致
任职时间
与人事处档案一致
本人及配偶现住房情况
房屋地址及建筑面积
中央团校家属区xxx号,建筑面积xx平方米
住房来源
与填表说明一致
申请户型
单身公寓□       短租公寓□
过渡公寓(平房□ 小半间□ 一居室□ 二居室□ 三居室□)
申请理由
参考底部“填表说明”
家庭人口
x
个人承诺
本人已仔细阅读《中国青年政治学院周转房使用管理办法(暂行)》、《<中国青年政治学院周转房使用管理办法(暂行)>实施细则》内容,符合《办法》第六条规定的入住条件,并如实填报本人及配偶住房情况,如有虚假内容愿根据学校规定承担一切责任。
 
                 本人签字:   (亲笔手写)                
申请人部门意见
(盖章签字)
配偶单位意见
(盖章签字)
人事处审核意见
(盖章签字)
房改办审核意见
(盖章签字)
 
 
 
 
 
  经办人: 
 
   
     兹有我单位职工
         在京无住房,情况属实,特此证明。
(无单位请注明并签名)
 
 
  经办人:
 
   
 
情况属实。
 
 
 
  经办人: 
 
   
 
 
 
 
 
  经办人:
 
   
    1个人积分排队基础情况。<周转房使用管理办法(暂行)>实施细则》第三条第1项中,明确定义和说明了个人排队积分的相关原则,内容分类及计算办法、计分分值标准。所有积分分值对应的小项必须与人事处的个人档案记录一致,否则会导致申请人具体积分计算出现误差,影响个人排队资格或顺序,无法顺利获得挑选房源资格
    2、《周转房入住申请表》信息公开。按照《实施细则》规定,除“身份证号码、本人及配偶现住房情况、配偶单位名称”外,其余内容将予以公开公布(后勤办网站可查),接受全校教职工监督。
    3、最高学历或学位。根据《实施细则》第三条第1项《周转房过渡公寓申请人排队积分分值参照表》,各个层次对应不同分值,尤其是在职攻读硕士研究生的教职工,请准确弄清个人取得的证件类型。
    4、申请户型。允许符合条件的教职工同时申请2种以上户型。举例说明,xxx,单身,本人名下在京无任何住房,其可以同时申请单身公寓、过渡公寓(所有户型),并分别参加积分排队,但是只能选择一种户型租住。
    5、配偶单位意见。随着国家经济社会发展,我国社会组织类型和人员从业状况不断多样化、差异化,单位对职工承担的人力资源管理功能不断变化,导致此项填写出现不同情况。在此统一规范说明:
    1)配偶有单位的,必须出具单位意见并盖章。其中单位为国家行政机关、国有企事业单位、建立职工住房档案管理的非公有制单位的,“配偶单位意见”一栏不能为空,否则不能通过审核;
    2)配偶有单位,无法出具住房审核意见。提供个人住房公积金缴存和支取服务的民营企业和其他社会组织,若不能对职工住房状况提供证明,须开具配偶个人是否办过住房贷款、提取过公积金的情况证明;配偶办理过公积金贷款、提取公积金帮助父母买房的,须同时提交当时证明文件复印件。单位无公积金的,提供单位证明。
    3)配偶无单位的,按照“填表说明”填写,并留取身份证号。
    三、关于过渡公寓是否允许合租
    房改办接到大量教职工诸如“过渡公寓允许单身职工合租、合租职工积分允许累加计算并参加排队”等建议。此类建议恰恰反映了我校目前“人多房少、需求紧张”的现状,具有一定的合理性,但是超出目前房改办的工作决策范围,房改办将会在对周转房申请数量进行统计的基础上积极向学校住房制度改革领导小组进行汇报,由该小组会议研究决定。
    四、关于积分排队和周转房入住资格评议委员会
    根据现行周转房管理制度“公开、透明、公平”的要求,所有涉及到周转房的相关信息均要公开,详细内容请仔细阅读《<周转房使用管理办法(暂行)>实施细则》第四条“信息公开”。学校从制度上对周转房申请和分配过程进行程序及公平性规范,要求申请人提交资料要真实,对申请人的弄虚作假行为进行限制和惩处;也希望全校教职工尤其是利益相关人主动参与,积极进行监督,共同杜绝破坏规则的个人失信行为、人情公关、行政权力干预等现象。
    “积分排队”是通过资格审核的申请人能否获得房源挑选优先权的唯一依据。《<周转房使用管理办法(暂行)>实施细则》第三条第2项明确规定:申请人按照排队积分进行排序,从高到低依次获得过渡公寓承租优先权。申请人排队积分仅限评议委员开会当次有效;当申请人总人数、单个申请人个人积分发生变化时,须重新排序。
    周转房入住资格评议委员会,作为“由各个工会小组推选产生的去行政化民主组织”,与学校以往的各类各种领导小组、委员会有着本质上的差别,主要任务是对房改办在执行学校周转房管理制度、履行工作责任时的行政行为进行民主监督,并非周转房分配过程的操作和决策机构。其产生过程和工作职责,请关心的教职工认真阅读《<周转房使用管理办法(暂行)>实施细则》第一条“周转房租住资格评议委员会组成及职责”。
    其他未尽事宜,欢迎大家通过各种途径向房改办反映,房改办将认真记录并积极按照自身工作职责解释、上报,进行反馈。

房改办
201419
 

位读者读过此文